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レンタルオフィス・サテライトオフィス
コワーキングスペースといえば

Zero-Ten Park（旧 The Company）

ワークスペース&コミュニティ施設「The Company」は、事業拡大の加速およびブランド認知の向上を目的として、2025年11月4日より「Zero-Ten Park（ゼロテンパーク）」へ施設名を変更し、リブランディングいたしました。

▶︎ プレスリリースはこちら

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本記事は、福岡・天神への新規拠点進出・既存拠点からの移転をご検討中の方、4〜5名向けの完全個室オフィスを探している方へ向けたまとめです

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福岡でオフィスを構えるなら「博多」だと思っていませんか？

「福岡で支社を出すなら博多」

本州に本拠地を構える企業の多くが、まずそう考えます。

新幹線や空港へのアクセスを考えれば、博多は確かに「県外の方にとっては分かりやすい選択肢」です。
しかし、実態は少し異なります。

福岡の真のビジネス中枢、トレンドの最先端は「天神」にあります。

本記事では、

・なぜ天神がビジネス拠点として選ばれているのか

・本州企業が福岡に支社・分室を出す際の考え方

・天神で4〜5名規模のレンタルオフィスを選ぶポイント

を整理した上で、天神でレンタルオフィスを構えるなら有力な選択肢となる、「Zero-Ten Park 天神西通り店」をご紹介します。

福岡で支社・分室・サテライトオフィスを出すなら、博多と天神どちらが良い？

【まずは結論から】目的によって使い分けるのが正解です。

天神は「福岡のシャンゼリゼ通り」とも称される西通りを中心に、オフィス・商業・行政が徒歩圏内に凝縮されたコンパクトシティの心臓部です。

特に支社・分室として日常的に取引先と接点を持つ場合は、天神の立地が有利に働くケースは少なくありません。

福岡のビジネス一等地は博多なのか？

いいえ、ビジネスの密度で言えば「天神」が圧倒的です。

福岡には大きく分けて「博多」と「天神」の2つの中心地がありますが、天神は以下のような特徴を持っています。

大手支社の集積：
銀行、証券、保険などの金融機関や、新聞・広告・放送局が集中。

アジアの拠点：
グローバル創業特区として、国内外のIT企業やスタートアップが続々と進出。

天神ビッグバン：
現在、100年に一度の再開発プロジェクトが進行中。最新のオフィスビルが次々と誕生し、都市としての魅力が急上昇しています。

比較項目	博多エリア	天神エリア
主な役割	交通の玄関口・広域移動拠点	ビジネス・金融・商業の中枢
主な入居企業	インフラ・物流・大手メーカー	IT・スタートアップ・広告・金融
利便性	新幹線・空港へのアクセス	取引先訪問・地場採用・情報収集
おすすめ用途	九州全域を飛び回る営業拠点	福岡に深く根を張る支社・分室

「博多＝出張者にとっての玄関口」

「天神＝福岡でビジネスを動かす現場」

と捉えると、支社・分室・サテライトオフィスをどこに置くべきかが見えてきます。

なぜ今、本州企業が福岡に「支社・分室・サテライトオフィス」を出すのか？

現在、東京・大阪の企業が福岡に4〜5名規模の拠点を構えるケースが増えています。その主な理由は4点です。

・コストを抑えられる：東京に比べ、賃料・人件費を抑えながら事業拠点を持つことができます。

・優秀な地場人材の獲得： 移住希望者（J・U・Iターン）が多い福岡で、採用の受け皿を作る。

・BCP（事業継続計画）対策： 本社機能の一部を分散させ、リスクを回避する。

・九州マーケットの開拓： テレワークだけでなく、物理的な拠点を置くことで地場企業との信頼関係を構築する。

こうした背景から、まずは少人数で支社・分室を立ち上げる企業が増えています。

4〜5名規模だからこそ「立地」が最重要になる理由

4〜5名規模のオフィスは、営業拠点や新規事業の少数精鋭チームとして使われることがほとんどです。この規模感で最も重要なのが、「フットワークをいかに軽くできるか」！

クライアントへの近さ
天神なら、主要な取引先へ徒歩でいけたり、数分の地下鉄移動でもアクセスが可能。

人材（社員）の集まりやすさ
福岡市内のどこからもアクセスが良い天神は、求人時にも大きな武器になります。

情報の鮮度
コワーキングスペースを併設するオフィスなら、そこで働く人と日常的な交流があり、地場のコミュニティに自然と入り込めます。

天神でレンタルオフィスを選ぶ際のポイントは？

天神で4〜5名規模のレンタルオフィスを選ぶ際は、次の3点が重要です。

1. 天神の「中心エリア」に位置しているか

駅からの距離や、来客時でも分かりやすいか（建物として目立つか）は、支社運営に直結します。
遠方からのゲストを招く際、近くにランドマークとなる建物などがあると、「だいたいあのあたりか」「おおよそどのくらいで着くな」と想像してもらいやすくなりますね。

2. 完全個室であるか

支社・分室利用の場合、情報管理ができる部屋タイプであることや、集中できる環境は必須条件です。
費用を抑えたいなら鍵のかかる半個室タイプのオフィスでも良いですが、ノイズの少なさや、セキュリティ面では、圧倒的に完全個室に軍配が上がります。

3. 将来の増員に対応できるか

事業拡大に合わせて、区画変更や拡張ができるかも重要な判断軸になります。
まずは数名で立ち上げ・現地で人材採用する予定の場合、半年〜1年後に大きな区画へスムーズな拡張できるかどうかで、事業の成長スピードが変わってきます。

福岡・天神で、支社・分室開設向けのレンタルオフィスを探すなら

天神エリアで支社・分室を検討する企業にとって、有力な選択肢の一つになるのが「Zero-Ten Park 天神西通り店」です！

Zero-Ten Park（ゼロテンパーク）天神西通り店は、福岡市中央区天神のビジネス一等地「天神西通り」に位置する、法人向けの完全個室レンタルオフィスおよびシェアオフィスです。

単なる作業場所ではなく、「福岡拠点」として機能するオフィスを求める企業に適した環境です。

Zero-Ten Park 天神西通り店の特徴

駅徒歩《1分》の好立地・目印にしやすいビル

24時間365日使える家具付き完全個室・拡張もスムーズ

Zero-Ten Park 天神西通り店のプライベートオフィスは、全て家具付きの完全個室で、24時間365日利用可能。

宅建業や人材派遣・人材紹介業、士業、経営管理ビザ取得のためなど、「完全個室」が執務スペース探しの必須条件になっている業種でも問題なしです◎

また、5名〜20名以上にも対応するオフィス区画もあるので、手狭になってきたタイミングで広めのオフィスへの移動も可能。

Zero-Ten Parkでは、オフィスの利用想定人数に応じた規定枚数分のICカードが月額賃料内に含まれていますが、それ以上の人数で使いたい場合には、ICカードをオプション料金で追加できます。（家具は原則、規定人数分のみのセットアップです）

例：4名用オフィスを6名で使いたい場合

月額賃料にICカード4枚分の費用を含むため、ICカードを2枚（¥13,200/1枚あたり）追加すれば利用可能◎

共用のコワーキングスペースもあるので、専有区画は最低限のまま拡張せずとも、業務スペースとしては十分な広さを持つことができます。

フォンブース無料・貸し会議室を会員価格で利用可能

専有で使える個室を持っていても、来客時や会議の際は別途スペースが必要な場合もありますよね。

Zero-Ten Park 天神西通り店では、ゲストを招待する際や、オンラインMTGの際に便利なスペースも完備しています◎

Zero-Ten Parkならではの「マルチロケーション」と「ビジネスマッチング」

Zero-Ten Park メンバー様は、以下の特典をご利用いただけます。

★マルチロケーション：契約店舗以外のコワーキングスペースも使い放題

Zero-Ten Parkが福岡・天神・博多エリアを中心に展開する直営店、提携店のコワーキングスペース（海外含む）を追加料金なしで利用可能。

天神駅直結の福岡パルコ新館内、天神地下街直結のミーナ天神内、博多駅直結のアミュプラザ博多内など、どの拠点も駅チカ・好立地！

上記以外にも複数拠点がありますが、福岡市内の拠点は天神駅・博多駅などの主要エリアに集中しているので、営業回りの際でも、次のアポまでの時間を有効活用できます◎

海外拠点はシンガポール、フィリピン、ホノルルなど、アジアを中心に展開中。アジア市場進出を狙う企業にも最適です。

利用可能拠点については ▶︎こちらから

★ビジネスマッチング：400社以上の中から最適なビジネスパートナーをご紹介

福岡は良くも悪くも地場企業や地域コミュニティのつながりが非常に強く、独自の経済圏と人情味のある文化を持つ特殊な地方都市。

歴史ある地元企業と地域社会が深く連携しており、商習慣やネットワークが密接で、時に排他的な印象を持つ方も少なくありません。

県外から福岡進出してきた企業が最初につまずくポイントは、新規顧客の開拓・ネットワークづくりです。

その点、コワーキングスペースが併設されている・拠点数が多いワークスペースは、個室を出ればいつでもそこに地場の企業が複数いる環境。日常的に情報交換の機会があります。

とはいえ、業種も名前もわからない初見の方に話しかけるのはハードルが高いですよね。

また交流会に限らず、受付スタッフにリクエストをいただければ、Zero-Ten Park入居企業（400社以上）入居企業の中から、最適なパートナーを個別でお繋ぎすることも可能です。

もちろん全て無料のサービスですので、「WEBサイト作れる人探して欲しい」「税理士さんいる？」など、どんなことでもお気軽にご相談ください！

よくあるご質問

Q.　福岡で支社・分室・サテライトオフィスを出すなら、博多と天神どちらが良い？

目的によって異なります。
交通重視なら博多、ビジネス拠点としての利便性を重視するなら天神が適しています。

Q.　天神は本州企業にとって分かりにくくない？

10年前まではビジネスといえば博多が一強でしたが、ここ数年では天神がビジネス拠点を構える第一候補エリアになっています。

百貨店、商業施設、飲食店は元々多かったエリアですが、「天神ビックバン」による再開発で、主要企業、金融機関も続々と「天神駅」周辺に拠点を構え始めました。

博多より地下街が発達しており、雨天時の移動もスムーズであるほか、市場調査や店舗展開がしやす買ったりと、営業活動のしやすさが理由です。

Q.　4〜5名規模からでもレンタルオフィスは使える？

可能です。Zero-Ten Park 天神西通り店の4〜5名規模完全個室は、福岡への新規進出や支店開設において最も需要が高く、当施設でも主力プランとして提供しています。

4名用のプライベートオフィス（完全個室）の場合、家具が4名分セットアップ、入退室に必要なICカード4名分月額賃料に含まれています。

「個室を常に使うのは4名だけど、不定期で出社する社員が2名いる」というような場合には、4名用の個室を借りて、ICカードを2枚追加することで、6名様でもご利用いただけます。

Q.　24時間365日利用できる？

プライベートオフィス（完全個室）をご契約の方は、専有スペースを24時間365日ご利用可能です。

Zero-Ten Park 天神西通り店のコワーキングスペースは営業時間内のみのご利用となりますが、Zero-Ten Park 天神パルコ店、Zero-Ten Park キャナルシティ博多前店のコワーキングスペースは24時間365日ご利用いただけます。

＜まとめ＞ 福岡進出で支店を構えるなら、「天神」という選択肢も検討を

いかがでしたか？

福岡で支社・分室を検討する際、「博多一択」で考える必要はありません。

ビジネス拠点としての実態を考えると、天神は非常に合理的な選択肢です。

福岡進出を考えている方、天神で4〜5名規模のオフィスを検討している企業は、Zero-Ten Park 天神西通り店を候補の一つとして、ぜひご検討ください！

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